John Keells Properties மற்றும் John Keells Stock Brokers ஆகிய நிறுவனங்கள் இணைந்து ‘The Investment Playbook’ நிகழ்வில் ஆதனம் மற்றும் மூலதனச் சந்தைகளை ஒ

John Keells Properties நிறுவனம், John Keells Stock Brokers நிறுவனத்துடன் இணைந்து, The Investment Playbook என்ற ஒரு பிரத்தியேகமான முதலீட்டுக் கருத்தரங்கை நடத்தியது. அழைப்பின் பேரில் மட்டுமே பங்கேற்க இயன்ற இந்த நிகழ்வு, அசையாச் சொத்து மற்றும் மூலதனச் சந்தை முதலீடுகள் தொடர்பான புதிய பார்வைகளை முதலீட்டாளர்களுக்கு வழங்கியது.

2026 ஒக்டோபர் 29ஆம் தேதி The Residences at Cinnamon Life நிகழ்வு மண்டபத்தில் நடைபெற்ற இந்த கருத்தரங்கின் முக்கிய நோக்கம், அசையாச் சொத்து மற்றும் பங்குச் சந்தை முதலீடுகளை தனித்தனியாக அல்லாமல், ஒரே முதலீட்டு மூலோபாயத்தின் ஒருங்கிணைந்த கூறுகளாகப் புரிந்துகொள்ளச் செய்வதாகும். நீண்டகால செல்வ உருவாக்கத்தில் இந்த இரு சொத்து வகைகளும் எவ்வாறு ஒன்றுக்கொன்று துணைபுரிகின்றன என்பதை நிகழ்வு எடுத்துக்காட்டியது.

“The Investment Playbook - Rethinking Wealth Across Markets” என்ற இக்கருத்தரங்கு, ஆதனம் மற்றும் பங்குகளை ஒன்றுக்கொன்று சிறப்பாக இணைந்த முதலீட்டுத் தேர்வுகள் என்ற வழக்கமான கண்ணோட்டத்திற்கு சவால் விடுத்தது. மாறாக, நன்கு கட்டமைக்கப்பட்ட ஒரு முதலீட்டு வரிசையில் இந்த இரண்டு சொத்து வகைகளும் எவ்வாறு ஒன்றையொன்று சிறப்பாகப் பூர்த்தி செய்ய முடியும் என்பதை ஆராய்ந்தது. நிதிச் சேவைகள் மற்றும் ஆதனத் துறைகளின் முன்னணி நிபுணர்கள், முதலீட்டு முடிவுகளை வடிவமைக்கும் பொருளாதார சக்திகள், இலங்கையின் மூலதனச் சந்தைகளில் உருவாகும் வாய்ப்புகள் மற்றும் நீண்டகால செல்வ உருவாக்கத்தில் சொத்துக்களின் நீடித்த பங்கு ஆகியவற்றை ஆய்வு செய்தனர்.

Maybank Investment Banking Group நிறுவனத்தின் ஆராய்ச்சித் தலைவரும், நிதித்துறையின் பிராந்தியத் தலைவருமான திலான் விக்ரமசிங்க வழங்கிய பிராந்திய சந்தைக் கண்ணோட்டத்துடன் மாலை நிகழ்ச்சி தொடங்கியது. சர்வதேச நிதி நிறுவனங்களில் இருபது ஆண்டுகளுக்கும் மேலான தனது அனுபவத்தின் அடிப்படையில், பிராந்தியப் பொருளாதார முன்னேற்றங்கள், வட்டி வீதங்கள், மூலதனப் பாய்ச்சல்கள் மற்றும் இலங்கையில் உள்ள முதலீட்டாளர்களுக்கு அவற்றின் தாக்கங்கள் குறித்து விக்ரமசிங்க ஒரு பரந்த கண்ணோட்டத்தை வழங்கினார்.

அதனைத் தொடர்ந்து, John Keells Stock Brokers நிறுவனத்தின் ஆராய்ச்சித் துறைத் தலைவரான நவின் ரத்நாயக்க, பங்குகள் மற்றும் அடிப்படை அசையாச் சொத்துக்களுக்கு இடையிலான உறவு குறித்துப் பேசினார். பங்குச்சந்தையில் இடம்பெற்றுள்ள நிறுவனங்களில் நிலம் மற்றும் சொத்துக்களை வைத்திருப்பதன் முக்கியத்துவத்தையும், முதலீட்டு வாய்ப்புகளை மதிப்பிடும்போது அடிப்படைச் சொத்து மதிப்புகளைப் புரிந்துகொள்வதன் அவசியத்தையும் அவர் ஆராய்ந்தார். நேரடிச் சொத்துரிமை மூலமாகவும், பங்குச் சந்தை மூலமாகவும் முதலீட்டாளர்கள் எவ்வாறு அசையாச் சொத்துக்களில் முதலீடு செய்யலாம் என்பதை அவரது பகுதி எடுத்துக்காட்டியது.

இதனைத் தொடர்ந்து, நவின் ரத்நாயக்க தலைமையில் ஒரு குழு நிலை கலந்துரையாடல் நடைபெற்றது. இதில், John Keells Property Group தலைமை வர்த்தக அதிகாரியும், John Keells Holdings நிறுவனத்தின் சிரேஷ்ட துணைத் தலைவருமான நதீம் ஷம்ஸ் மற்றும் LYNEAR Wealth நிறுவனத்தின் அலகு நிதியங்களின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரியும், பங்குகள் பிரிவின் தலைவருமான அசங்க ஹேரத் ஆகியோர் பங்கேற்றனர். இக்குழுவினர், பங்குகள் மற்றும் அசையாச் சொத்துக்களின் முதலீட்டுப் பண்புகள், மதிப்பீடுகளைப் பாதிக்கும் காரணிகள், மற்றும் நீண்ட கால முதலீட்டு முடிவுகளை எடுக்கும்போது மூலதன மதிப்பு உயர்வு, வருமான உருவாக்கம், பணப்புழக்கம் மற்றும் இடர் ஆகியவற்றைச் சமநிலைப்படுத்துவதன் முக்கியத்துவம் ஆகியவற்றை ஆராய்ந்தனர்.

இந்நிகழ்ச்சி குறித்து கருத்து தெரிவித்த நதீம் ஷம்ஸ் கூறியதாவது: “இலங்கை மக்கள் செல்வத்தை உருவாக்குவதிலும் பாதுகாப்பதிலும் அசையாச் சொத்து எப்போதுமே ஒரு முக்கியப் பங்கை வகித்து வருகிறது. இருப்பினும், சொத்து முதலீடு குறித்த உரையாடல், வெறுமனே ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவது அல்லது நிலம் கையகப்படுத்துவதைத் தாண்டி வளர வேண்டும். இன்றைய முதலீட்டாளர்கள், மூலதன மதிப்பு உயர்வு, வாடகை வருமானம், இருப்பிடத்தின் அடிப்படைகள் மற்றும் தாங்கள் வைத்திருக்கும் சொத்துக்களின் நீண்டகால மதிப்பு ஆகியவற்றை அதிகளவில் கருத்தில் கொள்கின்றனர். John Keells Properties நிறுவனத்தில், முக்கியத்துவம் வாய்ந்த இடங்களில் நன்கு திட்டமிடப்பட்ட நிர்மாணச் செயற்திட்டங்கள், நீண்டகால செல்வ உருவாக்கத்தில் ஒரு முக்கிய பங்கை வகிக்க முடியும் என்று நாங்கள் நம்புகிறோம். The Investment Playbook போன்ற நிகழ்வுகள் மூலம், முதலீட்டாளர்கள் தங்களின் பரந்த முதலீட்டு வரிசையின் பின்னணியில் சொத்துக்களைக் கருத்தில் கொள்ளவும், மதிப்பின் ஆழமான புரிதலின் அடிப்படையில் முடிவுகளை எடுக்கவும் நாங்கள் ஊக்குவிக்க விரும்புகிறோம்.”

John Keells Stock Brokers நிறுவனத்தின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரியும், John Keells Holdings நிறுவனத்தின் துணைத் தலைவருமான நிதில தல்கஸ்வத்த மேலும் கூறியதாவது: “வெற்றிகரமான முதலீடு என்பது ஒரு சொத்து வகையைத் தேர்ந்தெடுப்பதை விட மற்றொன்றைத் தேர்ந்தெடுப்பது மட்டுமல்ல. அது, வெவ்வேறு முதலீடுகள் எவ்வாறு செயல்படுகின்றன, அவை வழங்கும் அபாயங்கள் மற்றும் வாய்ப்புகள், மேலும் ஒரு தனிநபரின் நிதி இலக்குகளை அடைய அவை எவ்வாறு ஒன்றிணைந்து செயல்பட முடியும் என்பதைப் புரிந்துகொள்வதாகும். பங்குகள், முதலீட்டாளர்களை வணிகங்களின் வளர்ச்சியில் பங்கேற்கவும், பங்கு இலாபத்தின் மூலம் தங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்ளவும் அனுமதிக்கின்றன. மேலும், பட்டியலிடப்பட்ட ஒரு நிறுவனத்திற்குச் சொந்தமான அடிப்படை அசையாச் சொத்துக்களில் முதலீடு செய்யும் வாய்ப்பையும் அளிக்கின்றன. அதே நேரத்தில், அசையாச் சொத்துக்கள் உறுதியான சொத்து உரிமை, வருமான வாய்ப்பு மற்றும் நீண்ட கால மதிப்பை வழங்குகின்றன. இந்தக் கண்ணோட்டங்களை ஒன்றிணைப்பதன் மூலம், ஆராய்ச்சி, பல்வகைப்படுத்தல் மற்றும் நீண்ட கால நிதித் திட்டமிடல் ஆகியவற்றால் உந்தப்படும், முதலீட்டிற்கான ஒரு முழுமையான அணுகுமுறையை ஊக்குவிக்க முடியுமென நாங்கள் நம்புகிறோம்.”

இந்த ஒத்துழைப்பு, முதலீட்டுத் துறையின் வெவ்வேறு பிரிவுகளிலிருந்து நிபுணத்துவத்தை ஒன்றிணைப்பதன் மூலம், தகவலறிந்த முதலீட்டு முடிவுகளை ஊக்குவிப்பதற்கான ஒரு கூட்டு முயற்சியைப் பிரதிபலிக்கிறது. John Keells Properties நிறுவனத்தைப் பொறுத்தவரை, இந்த முயற்சி தனிப்பட்ட சொத்துப் பரிவர்த்தனைகளுக்கு அப்பாற்பட்டு முதலீட்டாளர்களுடன் ஈடுபாடுகளை வளர்ப்பதற்கான ஒரு பரந்த அர்ப்பணிப்பின் ஒரு பகுதியாகும். இது முதலீட்டு மூலோபாயம், சந்தை நிலவரங்கள் மற்றும் நீண்ட கால மதிப்பு ஆகியவற்றைச் சார்ந்த அர்த்தமுள்ள உரையாடல்களுக்கு இடமளிக்கிறது. John Keells Stock Brokers நிறுவனத்தைப் பொறுத்தவரை, பெருகிவரும் மாறும் நிதிச் சூழலில் முதலீட்டு அறிவு, சந்தை ஆராய்ச்சி மற்றும் தகவலறிந்த முடிவெடுத்தல் ஆகியவற்றின் முக்கியத்துவத்தை இது மீண்டும் வலியுறுத்துகிறது.

பொருளாதார நிலைமைகளும் நிதிச் சந்தைகளும் தொடர்ந்து மாறிவரும் நிலையில், The Investment Playbook நிகழ்வானது ஒரு மையச் செய்தியை மீண்டும் வலியுறுத்தியது: நீண்டகாலச் செல்வம் என்பது சொத்து வகைகளுக்கு இடையே தேர்வு செய்வதால் உருவாவதில்லை, மாறாக, ஒவ்வொன்றும் ஒரு பரந்த முதலீட்டு மூலோபாயத்திற்கு எவ்வாறு பங்களிக்கிறது என்பதைப் புரிந்துகொள்வதன் மூலமே உருவாகிறது.

அந்த மாலை நிகழ்வு, பங்கேற்பாளர்களுக்குப் பேச்சாளர்களுடன் உரையாடுவதற்கும் முதலீடுகள் சார்ந்த உரையாடலைத் தொடர்வதற்கும் வாய்ப்பளிக்கும் ஒரு முறைசாரா கலந்துரையாடல் அமர்வுடன் நிறைவடைந்தது.